Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in bester Wohnlage!

Zuhause in bester Wohnlage! 

Diese stilvolle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 110 m² Wohnfläche und einem hervorragend durchdachten Raumkonzept. Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet und schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und Komfort.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, von denen eines flexibel auch als Homeoffice oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und wurde 2024 hochwertig und nach dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard kernsaniert. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse, die ausschließlich als Zufahrt für Anwohner dient, sorgt für ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Fußbodenheizung, edles Fischgrätparkett sowie Natursteinfliesen im Badezimmer schaffen eine perfekte Verbindung aus Eleganz, Komfort und hochwertiger Ausstattung.

Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Funktionalität, ein Zuhause, das hohen Wohnansprüchen gerecht wird.

Ausstattung:

• großzügiges Tageslicht-Bad mit großer 

• Dusche und Badewanne

• eine großflächige Terrasse

• Fußbodenheizung

• moderne & hochwertige Einbauküche

• Ausblick über die Stadt

• Fischgrätparkett

• Natursteinfliesen

• Gäste-WC

• Keller

• Kamerasystem 

• Separater Müllraum

  
  

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Umgeben von idyllischen Grünflächen und dem Kräherwald bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. 

Der Kräherwald ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie seine Nähe zur Innenstadt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Umgebung mit

ihren zahlreichen Spazier- und Radwegen, wie etwa im Rotwildpark, zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein.

In der Nachbarschaft finden Sie eine exzellente Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Ärzte sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung

Sportvereine, Tennisplätze als auch einen Reitverein. Die Doggenburgstraße punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestellen und die nahe gelegene U-Bahn Station sorgen für eine komfortable Verbindung in alle

Stadtteile.

Ein exklusives Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert und dennoch in der Nähe des städtischen Lebens, das macht die Lage dieser Immobilie so einzigartig.