Leben über den Dächern Stuttgarts 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

In der begehrten Stuttgarter Diemershalde erwartet Sie eine exklusive Wohnung in einer historischen Fabrikantenvilla, die Tradition und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer der Stadt. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und verstärken das Gefühl von Offenheit und Weite.

Aufgeteilt ist die Wohnung in drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Besondere Highlights sind die beiden Balkone, die einen spektakulären Panoramablick über Stuttgart eröffnen.

Ein optional anmietbarer Außenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen, Ihr Fahrzeug jederzeit bequem vor dem Haus abzustellen. So gelangen Sie ohne lange Parkplatzsuche direkt in Ihr Zuhause.

Dieses außergewöhnliche Wohnangebot vereint Ruhe, Exklusivität und Stadtnähe. Perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung:

• Echtholzparkett

• Einbauküche

• 2 Balkone mit einzigartigem Blick

• Gäste-WC

• Badezimmer mit Badewanne & Dusche

• Sehr gepflegter und schöner Hauszugang

• Waschküche

• Keller

• Außenstellplatz (wahlweise)

Lage:

Die Adresse Diemershalde befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts – im Stadtteil Diemershalde, im Bezirk Stuttgart-Mitte. 

Diese Lage verbindet innerstädtische Nähe mit attraktiven Wohnqualitäten und hoher Lebensqualität. Diemershalde liegt in einer Halbhöhenlage am Südhang des Stuttgarter Talkessels, was nicht nur eine ruhige, grünere Umgebung garantiert, sondern auch schöne Ausblicke über die Stadt ermöglicht. 

Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sind wichtige kulturelle Einrichtungen, öffentliche Verwaltungen und Freizeitangebote nah. Diemershalde gehört zu den Stadtteilen, in denen Altbaucharme auf moderne Einrichtungen trifft, mit hochwertigen Wohnungen und einer gehobenen Nachbarschaft. 

Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft. Durch die Nähe zu zentralen Verkehrsadern und den öffentlichen Nahverkehr lässt sich das Stadtzentrum Stuttgarts schnell erreichen. Ob mit Bus, Stadtbahn oder Auto – Wege zu Arbeit, Universität oder wichtigen Knotenpunkten sind kurz und effizient. Die Hanglage sorgt zudem dafür, dass man trotz stadtnaher Lage einen gewissen Abstand vom Straßenlärm großer Verkehrsachsen hat.

Grünflächen und Naherholungsgebiete prägen zusätzlich das Umfeld und bieten Erholungsqualität in unmittelbarer Nähe. Die topografische Lage verbindet das urbane Leben mit Natur und Ruhe.