Luxuriöses Anwesen mit über 18.000 m² Grundstücksfläche

Inmitten eines idyllischen Waldgebiets in Stuttgart, mit Blick auf einen naturbelassenen See, in dem Kois ihre Bahnen ziehen, präsentiert sich dieses Anwesen als seltene Gelegenheit auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und großzügiger Grundstücksfläche macht es zu einer echten Rarität.

Das Haupthaus bietet rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weitläufiges Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Große Panzerglasfronten lassen reichlich Tageslicht herein und öffnen den Blick in die umliegende Natur.

Die Kernsanierung in den Jahren 2007 und 2008 erfolgte mit höchstem Anspruch. Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für Langlebigkeit, Komfort und Energieeffizienz. Eine großzügige Terrasse mit amerikanischer Outdoor-Küche ergänzt das Wohnambiente perfekt.

Zum Anwesen gehört zudem ein separates Bade- und Fitnesshaus mit Sauna und Wellnessdusche sowie direktem Zugang zum Badesee. Eine Doppelgarage und Außenstellplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge bieten Platz für insgesamt sechs Autos.

Ein Rückzugsort, der wie eine private Urlaubsoase wirkt und zugleich ein repräsentatives Unikat in Stuttgart ist.

Ausstattung:

- 2 Seen

- Outdoorküche

- Große Doppelgarage

- Fußbodenheizung

- Badesee

- Hochwertige Küche

- Feinsteinfliesen aus gemahlenem Granit

- Waschküche

- Separates Bade- und Fitnesshaus mit Sauna

- BUS-System

und vieles mehr! Lage: Etwa 16 Fahrminuten vom Stuttgarter Zentrum entfernt liegt dieses besondere Anwesen inmitten einer traumhaften Landschaft. Die Umgebung bietet eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, Ruhe und gleichzeitig schneller Anbindung an das städtische Leben.

Wälder, Parkanlagen und eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Stuttgarts liegen praktisch vor der Haustür. Sie laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater bereichern die Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die den historischen Charme und die ruhige Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur und Stadtnähe verzichten zu wollen.